رابط استعلام عن صك عقاري www.moj.gov.sa المباشر.. مع الخطوات بالكامل
نقدم اليوم لكم طريقة استعلام عن صك عقاري بالتفصيل المقدمة من وزارة العدل في المملكة العربية السعودية، وهو خدمة إلكترونية توفرها الوزارة للمواطنين والمقيمين في الدولة، ومن خلال الموقع الإلكتروني للوزارة يمكنك أن تستعلم عن الصكوك وأن تتعرف على كيفية طباعتها وتحديثها والتحقق منها، وأتيحت كل هذه الخدمات بهدف التسهيل على المواطنين ما يتعلق بنقل الملكية العقارية وما شابه.
تعريف مفهوم قانون الملكية العقارية
يتم تعريف مفهوم قانون الملكية العقارية بأنه هو القانون الذي قام مجلس الشورى في المملكة العربية السعودية بالموافقة عليه في الثامن عشر من يونيو 2019م الموافق هجريًا الخامس عشر من شوال 1440هـ، وكان الهدف الرئيسي من القانون هو تنظيم كل العلاقات بين المشتركين في عقار واحد، وينص القرار على تقاسم مالك العقار بحصته فيه، وهو يعزز الثقة بين المستثمر والمالك، فيكون للسعوديين نسبة حوالي 44% من حصته السكنية لقطعة الأرض السكنية.
رابط استعلام عن صك عقاري المباشر :
وللاستعلام عن الصك العقاري في المملكة العربية السعودية اتبع الخطوات التالية:
- ادخل إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة العدل السعودية من هـنـــــــــــا.
- اختر بعد ذلك أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على أيقونة “المزيد” وهي من ضمن خيارات القائمة المنسدلة.
- قم باختيار تبويب “كتابات العدل”.
- من ضمن الخدمات الإلكترونية اختر خدمة “الاستعلام عن الصك العقاري”.
- اختر أمر “الدخول إلى الخدمة”.
- اكتب بعد ذلك رقم الصك العقاري.
- ثم أدخل تاريخ إصدار الصك.
- واختر من الخدمات خدمة “الاستعلام عن الصك”.
- سيتم عرض كل التفاصيل والمعلومات بخصوص الصك وتتمثل في كل مما يلي:
- اسم المدينة.
- تفاصيل الحي.
- رقم المخطط.
- رقم القطعة.
- الوحدة السكنية.
- نوع الوحدة السكنية.
- مساحة الوحدة السكنية.
خطوات طباعة الصك العقاري بالكامل :
ومن ضمن الخدمات المتميزة التي تقدمها الوزارة بخصوص الصكوك العقارية، هي خدمة الطباعة، ويمكنك أن تطبع الصك باتباع الخطوات التالية:
- ادخل مباشرة إلى موقع وزارة العدل الإلكتروني الرسمي من هنـــا.
- سجل الدخول إلى حسابك الشخصي على موقع الوزارة.
- اختر الخدمة المطلوبة وهي “كتابات العدل”.
- ثم قم باختيار خدمة “الاستعلام عن الصك العقاري”.
- حدد قسم “الدخول إلى الخدمة”.
- يمكنك الدخول من خلال حسابك على النفاذ الوطني الموحد”.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بحسابك على أبشر.
- ثم ثم بكتابة رمز التحقق الذي تم إرساله على رقم الجوال.
- اكتب رقم الصك الخاص بك.
- بعد ذلك أدخل رقم الهوية الوطنية الشخصية.
- اختر أيقونة “استعلام” من الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على أيقونة “عرض بيانات الصك”.
- حدد نوع الهوية الوطنية الشخصية ورقمها.
- ثم قم بإدخال تاريخ الميلاد.
- اضغط على أمر “التالي”.
- بعد ذلك قم بإدخال كود التحقق المرسل على رقم الجوال.
- انقر على أمر “عرض الصك”.
- وأخيرًا اختر أيقونة “طباعة الصك”.
الطريقة الكاملة لتحديث الصك العقاري في السعودية :
أما بخصوص تحديث الصكوك العقارية، فعليك أن تفعل ذلك من خلال موقع الوزارة الإلكترونية، حيث أنها جزءًا من رؤية المملكة المستقبلية 2030م، ويتم التحديث من خلال اتباع الإجراءات التالية:
- اذهب مباشرة إلى الرابط الخاص بموقع الوزارة للخدمات الإلكترونية من هنـــا.
- اختر من الخدمات خدمة “كتابات العدل”.
- ثم قم باختيار خدمة “تحديث الصكوك”.
- اضغط على تبويب “الدخول إلى الخدمة”.
- سجل دخولك من خلال الحساب الشخصي على النفاذ الوطني الموّحد.
- ثم عليك بالتعهد للموافقة على الشروط وأن كل البيانات المدخلة صحيحة.
- انقر على زر “طلب جديد”.
- املأ البيانات المطلوبة الخاصة بالصك الذي ترغب في تحديثه.
- عبء البيانات المطلوبة بالطلب المقدم.
- أدخل كل البيانات الخاصة بالصك الذي ترغب في تحديثه.
- ارفع المستندات المطلوبة.
- انقر على أيقونة “حفظ”.
- استعرض البيانات المدخلة لمراجعتها والتأكد من صحتها.
- وأخيرًا انقر على “إرسال الطلب”.
كيفية التحقق من الصك العقاري وزارة العدل بالسعودية
للتحقق من الصك العقاري من قبّل وزارة العدل عليك باتباع الخطوات التالية:
- ادخل على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل السعودية من هنــــا.
- من خلال الرابط ادخل على الخدمات الإلكترونية”.
- اختر الخدمة وهي “خدمات التحقق”.
- ثم قم باختيار أيقونة “كتابات العدل”.
- وبعدها يمكنك أن تتحقق من الصك بسهولة.
ما هي طريقة التحقق من الصكوك العقارية للمقيمين في السعودية :
بخصوص خدمة التحقق من الصكوك كالعقارية للمقيمين فيتم ذلك باتباع الآتي:
- ادخل على الصفحة الخاصة بالتحقق من الصكوك العقارية من هنــا.
- اختر الطريقة الخاصة بالتحقق إما من رقم الصك أو رقم الهوية.
- اكتب كل البيانات المطلوبة.
- بعدها اضغط على أيقونة “تحقق”.
طريقة استعلام عن صك عقاري بالمنشأة السعودية :
أما بخصوص الخطوات اللازمة للاستعلام عن الصكوك العقارية للمنشآت في المملكة العربية السعودية، فيمكنك ذلك من خلال الإجراءات التالية:
- ادخل على الصفحة الخاصة بخدمة التحقق من الصكوك العقارية من هنـــا.
- ثم قم باختيار أيقونة “تقديم طلب جديد”.
- انتقل إلى الصفحة الخاصة بالاستعلامات.
- قم باختبار طريقة التحقق من خلال بطاقة الهوية أو رقم الصك.
- اكتب رقم الصك.
- ثم حدد الهوية وهي “منشأة”.
- اكتب رقم هوية أحد مالكي الصك.
- وبعد ذلك أدخل رقم هوية المتحقق.
- انقر على أنا لست روبوت.
- ثم اضغط على “تحقق”.
ما هي أهم ضوابط تحديث الصكوك العقارية إلكترونيًا
أما بخصوص الضوابط التي حددتها الوزارة فيما يخص خدمة تحديث الصكوك، فيتم ذلك من خلال الآتي:
- يشترط أن يكون الصك العقاري ساري الصلاحية.
- كما يجب أن يكون مقدم الطلب حاضرًا بنفسه أو هناك مَن ينوب عنه
- يجب أن يكون الصك ملكًا لصاحب الطالب أو وكيلًا له.
- وأيضًا يجب ألا يكون مسجلًا من قبل في الصكوك.
- الصك الذي ترغب في تحديثه يجب أن يكون صادر من كتابة العدل.
طريقة استخراج بدل فاقد للصك العقاري أونلاين
أتاحت وزارة العدل السعودية خدمة استخراج بدل فاقد للصك العقاري في حالة فقدانه أو ضياعه، وهذا يتيح للمستخدمين أن يوفروا المجهود الذي يتطلبه الذهاب إلى مقر الوزارة، ويمكنك التقديم لاستخراج الصك من خلال موقع الوزارة الإلكتروني، ويتم ذلك باتباع الخطوات التالية:
- من خلال البوابة الإلكترونية “ناجز” بالنقر هنــــا.
- ادخل على البوابة واختر أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- أدخل رقم الهوية الوطنية الشخصية للمواطن السعودي.
- أو رقم الهوية بالنسبة للمقيمين في الدولة.
- اكتب كلمة المرور الخاصة بك.
- اضغط على أيقونة “دخول”.
- ثم قم باختيار الخدمة المطلوبة وهي “استخراج الصك”.
- تعهد بالموافقة على كل الشروط الخاصة بإصدار صك بدل الفاقد.
- ستظهر أمامك كل البيانات الخاصة بمقدم الطلب.
- راجع البيانات الظاهرة أمامك ثم قم بالتأكد من صحتها.
- اكتب بيانات الصك.
- ثم انقر على أمر “التالي”.
- ستظهر أمامك كل المعلومات الخاصة ببيانات الصك.
- ستصلك رسالة نصية على رقم الجوال المسجل تشير إلى نجاح العملية.
- كما سيتم إعلامك بالموعد الذي يجب عليك الذهاب فيه لاستلام الصك الجديد.
ما هي الشروط والضوابط لاستخراج صك بدل فاقد في المملكة :
لاستخراج صك بدل فاقد عدة شروط حددتها الوزارة، حيث أنه إن اختل شرطًا من الشروط فلا يمكنك أن تستخرج الصك، ومن بين هذه الشروط كل مما يلي:
- يجب أن يكون الشخص مالك الصك العقاري الذي يرغب في استخراج صك له هو المتقدم بنفسه للاستخراجه.
- كما أنه يجب أن يقوم مقدم الطلب بتوقيعه شخصيًا على الإقرار بالتزامه التام بأي عواقب نتيجة فقده للصك أو الأوراق.
- لا يجب أن يكون لدى المتقدمين سواء كانت فردًا أو عدد من الشركاء أي صور خاصة بالصك المفقود.
- لابد وأن يقوم بالتوقيع على استلامه الصك الجديد بدل الفاقد.
جميع طرق التواصل مع وزارة العدل السعودية :
أعلنت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عن أرقام التواصل معها، حيث حددت رقم موّحد للتواصل من أي مكان داخل المملكة العربية السعودية وهو 1950، بينما الرقم المخصص للتواصل من خارج المملكة للمقيمين هو 920001950، وهي الأرقام التي من خلالها يمكنكم تقديم الشكاوى والاقتراحات، وهناك خدمة على موقع الوزارة للرد الآلي الذاتي، بالإضافة إلى التواصل من خلال عنوان البريد الإلكتروني 1950@moj.gov.sa وبدء الخدمة للتحدث المباشر معهم.
